Sanacija vlage i obnova kuće

Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila.

Trebam ponudu za građevinske radove, rušenje stare kuće, iskop i izgradnja nove kuće.

Trebam ponudu za građevinske radove, izgradnja kuće niskoprizemnice, cca 180 m2.

Trebamo demontažu starog namještaja, (soba + kuhinja), skidanje liinoleuma i laminata. Montaža novog laminata dvije prostorije po 4 × 4 m, montaža kuhinje, sobe, dnevnog boravka i farbanje zidova cijeli stan: WC, hodnik, kuhinja, dnevna i soba.

Trebam informativnu cijenu za građevinske radove po m2, za izradu armirano betonskog temelja sa pločom i hidroizolacijom, prema detaljnom projektu, za instaliranje prizemne niskoenergetske montažne kuće, bruto površine cca 140 m2, neto cca 120 m2. Teren je u blagom padu i potrebno je strojno niveliranje u građevinskom gabaritu kuće.

Sanacija odvodnje oborinskih voda, potrebno je detektirati i sanirati problem u odvodnji oborinske vode u vertikalnom oluku te kod prikupljanja u šahtu u dvorištu pored kuće.

Trebali bismo popravak ili zamjenu oluka (žlijebova) na zgradi (4-ero katnica) i silikoniranje pročelja na 2 stana.

Trebam ponudu za sanaciju dijela krovišta stare zgrade. U predmetnom dijelu zgrade nalaze se 4 zasebne stambene jedinice, no zbog nemogućnosti dogovora između stanara vezano za kompletnu sanaciju krovišta, ovim putem se raspitujem za mogućnost sanacije dijela krovišta koji se nalazi direktno iznad stana u mom vlasništvu. Taj dio krovišta ima površinu približno 100m2 uz maksimalnu visinu sljemena zgrade oko 6 - 7m od tavanske deke.
Grede i rogovi su više-manje dobri, tako da se moj upit prvenstveno odnosi na izmjenu letvi i novi crijep, bez daskanja i postavljanja folije. Suprotna strana krovišta nije predmet mog upita niti sanacije, ali zato treba uzeti u obzir izradu spojeva između novog i starog dijela krovišta (bočno i na suprotnu stranu). Također treba opšiti 3 dimnjaka i eventualno riješiti pitanje gromobrana na vrhu zgrade.
Molim okvirnu ponudu po sistemu "ključ u ruke", koja će obuhvaćati rekonstrukciju opisanog dijela krovišta (nove letve + crijep), demontažu i zbrinjavanje postojeće krovne konstrukcije, limarske radove i eventualno nešto dodatno ako mi je promaklo? Koliko dana bi okvirno radovi trajali?
U prilogu šaljem sliku zgrade s ulice s jasno označenim dijelom krovišta na koji se moj upit odnosi.

Lokacija: Varaždin Breg

Varaždinska županija

kontaktni podaci klijenta