Izrada tehničke dokumentacije i legalizacija zatvorene terase

Nedavno sam postala vlasnica potkrovnog stana u zgradi koja je izgrađena 2005. g. Još tijekom gradnje zgrade, jedna terasa (7,5m2) koja je trebala biti natkrivena čvrstim krovom i sa zidanom ogradom visine cca 1 m, je pretvorena u sobu, samo što to nikad nije legalizirano. Ta soba se uklàpa u gabarite zgrade i izvana se ne vidi razlika u odnosu na kat i prizemlje ispod, jer su tu na istom mjestu sobe. Zgrada ima tri etaže. Tako stan umjesto 74,5 m2, kako je u ugovoru navedeno, ima cca 80 m2. Koliko bi koštala izrada tehničke dokumentacije i koliko bi trajao proces legalizacije? Ja bih sada trebala u roku 45 dana uknjižiti stan, a razmišljam se napraviti prvo legalizaciju tako da se ta promjena odmah unese u vlasnički list.
U privitku sam poslala tlocrt stana skiciran rukom, jer trenutno nemam tlocrt stana kod sebe i fotografije zgrade kako je terasa trebala izgledati, te kako izgleda danas.

Tražim izradu projekta, stan na 2. katu od 65 m2 na postojećoj građevini, proširenje projekta i postojeće građevinske dozvole.

Trebam odvojiti stan u 2 jedinice, da ima svako svoj ulaz ima posebnu struju i vodu i odvojeni ulaz, površina cijelog stana je oko 91 m2. Htio bi malu garsonijeru od 16 m2 a ostalo bi bio stan.

Trebam ponudu za izradu glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole za rekonstrukciju i dogradnju postojećeg objekta 1700 m2.

Hitna izrada projekta konstruktivne obnove za zgradu - pojedinačno zaštićeno kulturno dobro, ukupne površine 950 m2. Projekt sanacije pročelja iz 2018. postoji.

Kao jedan od uvjeta dizanja stambenog kredita potreban mi je troškovnik radova za preuređenje stana.

Potrebna procjena statike zbog širenja podrumskog prostora i izrade stepenica koje će taj neiskorišteni prostor ujediniti.

Dizao bih kat na obiteljskoj kući. Treba mi statičar da utvrdi da li je to moguće s obzirom na statiku kuće. Također zanima me i kolika je cijena takve usluge?

Lokacija: Zagreb

Grad Zagreb

kontaktni podaci klijenta